Olimpia Epic Residences

OUTSIDE AUTHENTIC RESIDENCES - RECREIO DOS BANDEIRANTES - RJ

APARTAMENTOS ENTREGUES MOBILIADOS E COM ELETRODOMÉSTICOS. O OUTSIDE FOI SELECIONADO PARA SERVIR DE ACOMODAÇÃO PARA OS JOGOS OLÍMPICOS DE 2016.

E AS PRESTAÇÕES SERÃO FIXAS ATÉ A ENTREGA DO IMÓVEL.

UNIDADES DUO SKY - 4 QUARTOS DÚPLEX COM TERRAÇO, PISCINA E ESPAÇO GOURMET.

TERRAÇO AO AR LIVRE COM PRIVACIDADE, ACESSO POR ELEVADOR EXCLUSIVO E GARAGEM PRIVATIVA.

UNIDADES DUO GARDEN - 3 QUARTOS COM VARANDA TÉRREA, PISCINA E ESPAÇO GOURMET.
ESPAÇO AO AR LIVRE COM PRIVACIDADE, ACESSO EXCLUSIVO E GARAGEM PRIVATIVA.

Apartamentos com 2 e 3 quartos, Coberturas duplex 2 e 3 quartos, 2 quartos Garden, 3 quartos Garden, Duo Garden 3 quarto, Duo Sky 3 quartos.

Apartamentos entregues mobiliados e com eletrodomésticos, porque o Outside foi selecionado para servir de acomodação para os jogos Olímpicos de 2016.E as prestações serão fixas até a entrega do imóvel.

Unidades Duo Sky - 4 quartos dúplex com terraço, piscina e espaço gourmet.
Terraço ao ar livre com privacidade, acesso por elevador exclusivo e garagem privativa.

Unidades Duo Garden - 3 quartos com varanda térrea, piscina e espaço gourmet.
Espaço ao ar livre com privacidade, acesso exclusivo e garagem privativa.

Área do Terreno: 15.073,90m²
Empreendimento composto por 4 torres residenciais com 4 pavimentos, e 44 residências Duo Design
Total de unidades: 136 unidades
Nº de pavimentos:
• 4 nos blocos residenciais
• 3 pavimentos nas residências Duo Design, sendo 1 pavimento para Duo Garden e 2 pavimentos Duo Sky
Nº de vagas: 2 por unidade
Nº de elevadores: 1 elevador por bloco + 1 elevador p/ residência Duo Sky, total 26 elevadores.
Nº DE UNIDADES POR TIPOLOGIA:
2 quartos garden: 16
3 quartos garden: 12
2 quartos tipo: 24
3 quartos tipo: 08
Cobertura dúplex 3 quartos: 24
Cobertura dúplex 4 quartos: 08
Duo Garden 3 quartos: 22
Duo Sky 3 quartos: 22
Total de unidades: 136

http://bensimovel.com.br/imovel/472/outside-authentic-residences

Outside Recreio !

Jazz Harmony Residences

Descrição do ImóvelAbrir/Fechar esta Janela

Empreendimento Jazz Harmony Residences:

PRÉ-LANÇAMENTO!

JAZZ HARMONY RESIDENCES.

http://www.bensimovel.com.br/jazz-harmony-residences
Apartamentos de 2 e 3 quartos e ótimas coberturas,
2 quartos com média de 59m2
3 quartos com média de 77,88m2

A Freguesia é composta por uma infraestrutura de comércio e serviços completa que oferece tudo de que você precisa no seu dia a dia. O bairro é uma das regiões que mais se valorizam no Rio de Janeiro, tornando-se um novo vetor de crescimento da cidade.

No Jazz, você e sua família estão próximos de tudo. Aqui, você está ligado a diversos pontos da cidade, graças a uma rede de transportes completa que interliga toda a Região Fluminense, como Linha Amarela e Autoestrada Grajaú- Jacarepaguá.

Terreno: 2.951,35 m²
Bloco: 1
Apartamentos: 70 und
Vagas: 85
Elevadores: 2
Fachada 100% revestida
Diferencial:

. Fechadura Biométrica
. Porcelanato 60 cm x 60cm na sala, quartos, circulação e varanda
. Instalação para ar Split na sala e quartos
. Varanda Gourmet com cooktopde 2 bocas*

http://www.bensimovel.com.br/jazz-harmony-residences

Design Hotel

Descrição do ImóvelAbrir/Fechar esta Janela

A construtora CALPER reconhecida pelo seu desempenho e pela qualidade de seus empreendimentos e seus serviços e que já conta com mais de 65 obras entregues, totalizando 2.500 unidades.

Sempre garantindo qualidade, design diferenciado e belíssimos acabamentos é atualmente sinônimo de segurança e bons negócios, acabou de confirmar o lançamento de um Hotel na Av. Sernambetiba, entre os postos 9 e 10 no Recreio dos Bandeirantes e garante que será o mais belo e moderno da região!

O empreendimento terá 279 quartos e será comercializado no sistema de "cotas", sendo apenas 500 cotas no total e com o valor estimado de R$ 99.000,00 a unidade que deverá ser quitado integralmente em 42 meses pelo regime de administração.

A entrega deste empreendimento está prevista para Novembro 2015, em alta temporada e próximo do Carnaval, a estimativa é que a arrecadação inicial minima seja de 0,7% por cota! 

A administração será pelo sistema de "Fundo Imobiliário" o que gera uma maior arrecadação líquida, uma maior rentabilidade e uma maior facilidade na revenda. O projeto já está aprovado e será anunciado na próxima semana, em primeiríssima mão temos como sair na frente e nos prepararmos para a compra antecipada de sua(s) cota(s), pois sem dúvida será um excelente investimento neste mercado em ascensão e muito lucrativo!

As vendas começaram hoje, me coloco a sua inteira disposição para podermos agilizar a sua aquisição neste empreendimento de grande porte.

Acesse o Link !

http://www.bensimovel.com.br/heritage-design-hotel

POR QUE INVESTIR EM HOTÉIS?

Investimentos em projetos de desenvolvimento de novos hotéis no Rio de Janeiro são raros e oferecem oportunidades de mercado muito atraentes. A demanda histórica reprimida, a crescente nova demanda e a oferta insuficiente, inadequada e ultrapassada sugerem níveis de RevPAR (Revenue per Available Room - receita por apartamento disponível - taxa de ocupação X diária média) elevados, que gera oportunidade de altas tarifas médias e as taxas de ocupação por muitos anos.

RevPAR promissor e crescimento moderado da
oferta definem cenário para crescimento
significativo da performance hoteleira.”
Jones Lang LaSalle, Julho de 2012

“O Rio de Janeiro atrai a maior parte dos investimentos não só porque será sede dos Jogos Olímpicos, mas porque os hotéis na cidade já apresentam sinais de saturação. O Rio está no limite da sua capacidade, pois tem uma taxa de ocupação de 75%. Precisa ter mais hotéis”.
Fonte: HotelInvest

“O Rio está na moda. O calendário oficial está repleto de atrações para o ano inteiro.
Na última semana, segundo a ABIH - RJ, os hotéis da Barra tiveram 98% dos leitos ocupados”.
Fonte: O Globo

“Até o final de 2015 serão, pelo menos, 17.232 novos quartos na cidade. Hoje a situação é crítica,
mas o caminho está dado, afirma Eduardo Paes, prefeito da cidade do Rio de Janeiro”.
Fonte: O Globo

GRANDES RESULTADOS COM ALTA RENTABILIDADE. ESSE É O FOCO DO NOSSO NEGÓCIO.

Empreendimento Jardins Da Vila

Descrição do ImóvelAbrir/Fechar esta Janela

Jardins Da Vila: O Bom Gosto em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro – Vila Isabel.

Jardins da Vila – Apartamentos de 2 e 3 quartos em Vila Isabel. Um empreendimento extraordinário, com unidades de 2 e 3 quartos, estrutura de lazer completíssimo, acabemento em pocelanato na sala, quartos e varanda, em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. 

Área|Vagas: 56 a 60m2 (Sala 2 quartos); 73 a 78m2 (Sala 3 quartos); Até 127m2 (Apartamentos no terreo, com terraço privativo) | 1 vaga por unidade.

Acesse o Link !

http://www.bensimovel.com.br/jardins-da-vila

Heaven Residences - Recreio

Descrição do ImóvelAbrir/Fechar esta Janela

Próximo às mais belas praias, com o melhor custo-benefício da região e que cresce completa, o comércio em ascenção.

Um lugar que vai despestar a criança que vive em você.

INTENS BÁSICOS: Pisos de porcelanato em todos os cômodos, fehadura biométrica, cooktop (unidades tipo), pisicna e churrasqueiras (unidades garden e coberturas).

TODAS AS UNIDADES ENTREGUES MOBILIADAS E COM ELETRODOMESTICOS.

ELEVADORES

- Serão 7 elevadores e 1 home lift, sendo 1 elevador nos blocos 01, 02, 05 e 2 elevadores nos blocos 03 e 04.

FACHADA

- 100% REVESTIDO

TECNOLOGIA

- Fechadura biométrica

- Wi-fi gratuito em todas as dependências comuns.

SUSTENTABILIDADE

- Captação e reutilização de água pluvial

- Sensores de presença

- Preparação para hidrômetros individualizados

Heaven - Recreio

TownHouses Barra - Av.das Américas

Americas Townhouses Hotel, fica localizado na esquina da Avenida das Américas com a Avenida Salvador Allende, entre a Barra e o Recreio.

Um excelente investimento !

Porque investir no Townhouses Hotel Copa By Ramada?

Entrega do hotel já operando
Ganho no rendimento de todos atrativos do hotel: hospedagem, restaurante, bar, frigobar, telefonia,lavanderia,pacotes turísticos, salas de reuniões e centro de convenções
Você não se preocupa com inquilinos, só em receber os rendimentos
O empreendimento tem a sua inauguração prevista para o ano que vem e atualmente abrindo a oferta de seus 168 apartamentos para investidores.
Isenção de imposto de renda sobre os rendimentos

Empreendimento será comercializado pelo sistema de cotas, no total de 672 cotas disponíveis.

O Townhouses Americas estará integrado ao complexo do Americas Avenue.

LAZER:

SPA – Integrado ao bar, o SPA tem tudo para ser o cantinho preferido de todos que procuram relaxar após um dia de trabalho ou descansar depois de passear pela Cidade Maravilhosa.

Bar Townhouses – Para um happy hour, um cafezinho ou até mesmo um lanche rápido, o Bar Townhouses tem o mesmo ambiente descontraído do Rio de Janeiro.

AUDITÓRIO – Projetado para atender à carência de espaços para eventos corporativos, treinamentos e reuniões empresariais. O TOWNHOUSES é adequado às necessidades do Rio de Janeiro.

SALA DE REUNIÃO – Para receber no próprio hotel os contatos de trabalho e ter no Townhouses Hotel seu office no Rio de Janeiro.

FITNESS – Trabalhando ou passeando, é sempre bom estar em forma para poder explorar tudo o que o Rio de Janeiro tem de bom.

27km de belíssimas praias

• Excelente Circuito Gastronômico

• Os melhores Shoppings:

• Village Mall

• Barra Shopping

• New York City Center

• Via Parque

• Downtown

• Recreio Shopping

• Shopping Metropolitano Barra

• Rio Design Barra

• Cinemas

• Lazer/Jogos

• Casas de Show

• Teatros

http://www.bensimovel.com.br/townhouses-barra

» The City Business District

Descrição do ImóvelAbrir/Fechar esta Janela

É mais que a solução perFeita de um oFFice.
É mais que um arrojado conceito de corporate.
É mais que o charmede um mall.
É tudo isso ao mesmo tempo, aqui e agora

A Ager e a PDG apresentam o The City Business District.
o Rio ganha seu primeiro Business District inspirado nos mais importantes do mundo, principalmente pelo the city of london, centro financeiro europeu.
uma região corporativa e comercial que vai mudar a cara dos negócios no rio. distribuídos por cerca de 100 mil m² de comodidade, tecnologia e conforto, o the city é a união do office, corporate e mall. o seu cliente vai encontrar a conveniência de ter em um só lugar: serviços e negócios.

Seja bem-vindo a um complexo multiuso com uma localização privilegiada e que atende a qualquer demanda.

Ficha tÉcnica

tHe office - eDifÍcio Berlim
• Área média das unidades: de 20 a 43m²
• Total de unidades: 379 unidades, sendo 29 salas no
1° pavimento e 35 salas no tipo
• 11 pavimentos
• 4 elevadores no núcleo central e
2 elevadores do térreo para subsolos

tHe office - eDifÍcio tÓQUio
• Área média das unidades: de 22 a 43m²
• Total de unidades: 310 unidades, sendo 30 salas no 1°
pavimento e 35 salas no tipo
• 9 pavimentos
• 4 elevadores no núcleo central

tHe office - eDifÍcio pariS
• Área média das unidades: de 22 a 43m²
• Total de unidades: 344 unidades, sendo 29 salas no
1° pavimento e 35 salas no tipo
• 10 pavimentos
• 4 elevadores no núcleo central e
2 elevadores do térreo para subsolos

tHecorporate - eDifÍciomanHattan
• Área média das unidades: de 452 a 735m²
• Total de unidades: 34 unidades, sendo 2 salas
1° pavimento e 4 salas no tipo
• 9 pavimentos
• 6 elevadores no núcleo central e
2 elevadores do térreo para subsolos

tHefrontlake mall
• Mall com cerca de 5.000m² de lojas
the corporate e othe frontlake mall serÃoadministrados pela autonomy
investimentos e seus espaÇos serÃo locados e nÃo comercialiZados.

- 6 salas de reunião de 20 a 50m²
- 2 salas de reunião equipadas com videoconFerência
- auditório com capacidade para 168 lugares.

Espaços corporaTivos de 452 a 735m² com possiBilidade de junção.

Mall com cErca dE 5.000 m² de lojas preparadas para atender a todo tipo de negócio.

Sustentabiliadde

• lâmpadas de alta eficiência nas áreas técnicas
• iluminação com sensor de presença nas circulações comuns e escadas de incêndio
• district cooling: central de refrigeração de água gelada para sistema de ar-condicionado do empreendimento
• infraestrutura para utilização fan coil individuais
• aproveitamento da água da chuva
• louças e metais sanitários de baixo consumo
• medição individual de água
• coleta seletiva - separação de lixo seco e orgânico para reciclagem
• paisagismo privilegiando árvores nativas
• espaço destinado a carro elétrico com posto de recarga

Serviços pay-per-use

• central de coleta de correspondência
• car wash
• central de pequenos reparos
• central de limpeza para unidades

Automação e tecnologia

• infraesturuta para wi-fi no lobby, nas salas de reunião, auditório, foyer e praça do mall
• infraestrutura para transmissão de dados, telefonia, internet
• iluminação de emergência
• equipamentos de som e vídeo para videoconferência nas salas de reunião (apenas em uma sala do bloco Berlim e tóquio, e
infraestrutura nas demais salas)
• automação de elevadores com antecipação de chamada

Segurança

• segurança 24h
• sistemas monitorados em tempo real (cFtv) conectados a uma central de segurança
• catracas eletrônicas com controle de acesso por cartões
• controle de acesso dos frequentadores e visitantes por estações de cadastramentos
• controle automatizado de acesso de veículos
• segurança contra incêndio com sistema de sprinklers
• grupo gerador que atenderá cargas relacionadas ao sistema de segurança, fuga e combate a
incêndio

Refinatto Condomínio Club

Descrição do ImóvelAbrir/Fechar esta Janela

Refinatto Condominio Club, um verdadeiro clube condomínio com uma extensa área de lazer nunca vista na região.

Tudo foi planejado sob medida para caber a felicidade de sua família.

São 5 tipos de apartamentos e coberturas com arquitetura contemporânea sinônimo de modernidade e sofisticação.

Fique a vontade e escolha a opção residencial que se adapta perfeitamente ao tamanho da sua família.

Você vai se impressionar com o tamanho da área de lazer. São mais de 4.500m² de muito lazer e diversão para toda a família.

Condomínio com valor garantido por 1 ano.

Olimpia Epic Residences

Projeto diferenciado.

-Apartamentos Garden. 02 e 03 quartos com suíte, piscina privativa e espaço gourmet.

- Apartamentos Tipo: praticidade e requinte em um apartamento completo e aconchegante, perfeito para o estilo de vida moderno. 02 e 03 quartos com suíte e varanda gourmet.

- Coberturas Duplex. Conforto e privacidade em coberturas alinhadas aos mais altos padrões de  sofisticação da cidade. 

- 03 e 04 quartos com suíte, terraço com  piscina e espaço gourmet.

RESIDÊNCIAS DUO DESIGN.

Um Edifício que reúne duas residências, possibilitando privacidade plena aos moradores ao criar ambientes individuais exclusivos.

- UNIDADES DUO GARDEN: 03 Quartos com varanda térrea, piscina e espaço gourmet.

Espaço ao ar livre com privacidade.Acesso exclusivo e garagem privativa.

- UNIDADES DUO SKY: 04 Quartos duplex com terraço,piscina e espaço gourmet.

Área do terraço ao ar livre com privacidade.Acesso por elevador exclusivo e garagem privativa.

 FICHA TÉCNICA

----- Área do Terreno: 23.097,90m2 

----- O Projeto: 

Empreendimento composto por 6 torres residenciais com 4 pavimentos, e 60 residênciasDuo Design 

Blocos Residenciais Composição: Pavimento garagem subsolo + pavimento acesso/ puc / pavimento aptos garden + 1 pavimento tipo + 1 pavimento cobertura + dependência de cobertura.

Total de unidades: 174 N° de unidades por andar: 9 (Aptos Garden) e 10 (Aptos Tipo e Cobertura) 

Residências Duo Design Composição: Pavimento apto garden + 1 pavimento cobertura + 1 pavimento dependência de cobertura.

Total de unidades: 60 

----- Vagas 

Duo Garden: 2 vagas Duo Sky: 2 vagas Aptos Garden 2 quartos: 1 vaga dupla Aptos Garden 3 quartos: 2 vagas

Aptos tipo 2 quartos :1 vaga 

Aptos tipo 3 quartos (c/ 95m2): 2 vagas

Aptos tipo 3 quartos Ic/ 85m2): 1 vaga dupla

Coberturas Dúplex: 2 vagas 

----- Elevadores 

1 elevador por bloco + 1 elevador por residência Duo Design + 1 elevador no lazer (2 patamares), total 37 elevadores 

----- Infraestrutura completa de lazer no Térreo e no Subsolo.

Serviços:

Transporte Exclusivo do Condomínio Para proporcionar ainda mais conforto, comodidade e segurança, o Ofimpia contará com uma Van, que levará seus moradores à pontos de Lazer e serviços, como supermercados, restaurantes, bancos, shoppings e a praia.

BRT > Recreio Shopping > Supermercado Zona Sul , Restaurantes, Bancos e Farmádasl > Praia > Américas Shopping > Prezunic

Equipe altamente capacitada para coordenar as atividades: Musculação; Capoeria; Ginástica localizada: Hidroginástica; Ballet; Spinning e dança. Natação; Futebol: Judô: Alongamento:

Preservaçao Ambiental:

---Captação e reutilização de águas pluviais 

---Sensores de presença 

---Hidrômetros individualizados 

---Ponto de recarga para carros e bicicletas elétricas.

Segurança:

---Fechaduras blométricas

 ---Guarita com segurança 24h 

---Circuito interno de TV